广州老房翻新需要根据房屋的破损程度、业主需求和经济状况来制定改造方案,当然除了要拆除原有材料和部分主体,还要考虑水电改造的事情。若线路老化势必要重新改造,当然也不是每个房子都要二次改造的,需具体情况具体分析,在改造时也要讲究方法,确保安全和实用。那么翻新老房需要重新改造水电吗?下面就来给大家详细讲解一下! 1、 若线路不老化可无需改造。 有些老房在一开始改造水电的时候就选用了不错的管线材质,线路规划和布局也很合理,能满足需求且不存在老化的情况,此时就没有必要拆除重新改造。尤其是简单翻新的话,就更不需要大费周章的二次改造了。 2、 二次改造要重新设计线路。 若是线路老化,管线材质已经过了寿命期限,而且室内空间布局经过改造后,原有线路已经无法满足需求,就需要考虑对水电线路二次改造。此时要注意,原有线路不能继续使用,要重新设计,才会更具合理性。 3、 布线时要做到走天不走地。 广州老房翻新在二次改造水电时,在布线的走位上尽量做到走天不走地。尤其是地面的地砖或地板不需要拆除换新的情况下,从顶面和墙面布线就再合适不过了,开槽简单布线方便,施工量和费用也相对较少。 4、管线材质需要更换成新的。 以前的老房子,使用的水管和电线等,与现在的材质要求是不同的,无论是质量、性能还是使用寿命都存在明显区别。因此二次改造的话,就要按照现有要求来更换新的材质,不仅安全还耐用。 上文中分析了广州老房翻新是否需要改造水电,以及二次改造水电需要注意的事项,大家都要了解清楚,才能做好合理的规划。水电改造可是隐蔽工程,无论布线还是安装,都要严格要求,不能等翻新完了才意识到问题就很麻烦了。
广州出名的装修公司在经验和专业能力上都是比较可靠的,尤其是电路改造这个隐蔽工程,从布线到安装都会严格要求。在改造电路时,根据实际情况设计好线路后,就开始开槽布线了,然后就要进行电气安装,包括接线和安装开关插座及家用电器等,这就需要掌握方法。那么该如何进行电气安装呢?注意下面这几点才能确保质量,避免出现安全隐患! 1、 正确配线。相线与零线的颜色是不一样的,相线用L表示,同一个住宅颜色一样,零线用N表示,通常是用蓝色,此外保护线用PE表示,常用黄绿的双色线,配线必须要正确。 2、 注意防水。在给线管穿线时要用到PVC胶水,这是为了避免进水,厨卫里的插座要注意防水,不能溅入水滴,可使用防护罩起到防水的作用,或者直接采用带防溅盒的开关也是很方便的。 3、 做好保护。广州出名的装修公司在安装插座时,需做好相应的保护措施,避免儿童接触,空调使用16A三孔插座,挂机插座距地180cm,柜机插座距地30cm,只要在150cm以下都要安装具有保护挡板的插座。 4、 开关选用。卧室开关通常要用双控的,门口安装一个,床旁边安装一个,这样晚上睡觉就不用起床关灯了,其余地方可安装单控开关,或者根据实际需求来定。 5、 功率匹配。无论开关插座还是其他的家用电器,在选用电线的时候都要根据功率大小来匹配,小功率可用2.5方,大功率可用4方,此时要注意,若是老房子的话,尽量不要使用大功率的电器。 上文中分析了广州出名的装修公司在进行电气安装时需要注意的几点事项,这些都会涉及到一些专业的家装常识,必须要提前了解清楚。在电工师傅进场后也要沟通交流,告知诉求,确保线路设计的合理性,布线安装也要切实可行。
房屋改造装修涉及到拆改的问题,因此比直接装修毛坯房要麻烦很多,制定改造方案时,必须要根据实际情况选择合适的改造方式,确保合理性不可太随意。考虑到每个房子的老化破损程度不同,业主的需求喜好及经济能力不一样,在确定拆改项目时也要做好可行性分析。那么改造房屋有必要全部拆除吗?大家可以根据下面这些因素展来定! 1、 安全性。 改造房屋是为了改善生活环境和条件,但是必须要以安全为前提,任何拆改都不能影响居住空间的安全性,避免出现不必要的隐患。因此若是老房子的话,尽量不要全部拆除,尤其是墙体结构更不能随意拆改,可考虑局部改造。 2、 经济性。 无论装修新房还是改造旧房都要遵守经济性的原则,即便预算再充足都不能多花钱。尤其是普通家庭经济条件一般,就没有必要全部拆除,毕竟拆除费也是一笔不小的开支,可从局部入手拆改破损部位,翻新脏旧部位。 3、 环保性。 房屋改造装修是否要全部拆除,也要考虑环保性。若是将原有装修材料全部拆掉重新装修,势必会再次出现甲醛超标之类的污染问题,若是急着居住,就尽量局部改造,同时还要对原有材料充分利用。 4、实用性。 家装确实要符合实用性的原则,不能华而不实,翻新改造更是如此。若原来的装修不是很破旧,材料也没有明显的破损,就没有必要拆除,尤其是地砖或地板,只要能正常使用,打蜡保养翻新会更合适。 可见房屋改造装修是否有必要全拆除,也要根据实际情况来定。在房子比较牢固的情况下,若装修过时、不符合生活习惯、预算也充足,是可以考虑全部拆除重新装修的,若非如此就尽量考虑局部改造,安全、环保还省钱,优势很明显。
现在装修房子比较省心,直接找广州比较好的装修公司负责就可以了,享受专业服务的同时还能避免踩坑。在各个家装流程中,能做手脚的地方比较多,确实是套路不断,一定要提高警惕,尤其是水电改造这个隐蔽工程,更不能大意。提前了解一些容易踩坑的地方,就不会轻易吃亏上当了,那么水电改造有哪些常见套路呢的?要注意这三个坑! 1、 一管一线或者按电线长度收费。 水电改造预算费用大都是按施工量和管线用量为依据,为了能够增加费用,很多装修师傅会故意将管线绕来绕去,本该点对点布线的,非要横平竖直布线。此外还要注意一管一线的布线方法也是不可取的,正常情况下是一个管套穿插2-3根线,而且按电线长度收费也不合理,理应按管套长度来计算。 2、施工期间偷工减料或以次充好。 广州比较好的装修公司分析水电改造常见套路,材料部分也是很容易做手脚的。不管电路还是水路,选用的管线材质和规格都有行业规定的相关标准,但是有些施工队会更换材料品牌,或者在不按照材料收费的情况下,故意减少材料用量。无论是以次充好还是偷工减料,都会直接影响水电线路的质量和寿命。 3、重复收费且有些配件额外收费。 重复收取费用的情况在报价单上就能看到,比如说开槽和埋槽收两次费,其实这属于同一个施工项目,再者就是将一个项目细化拆分成若干项再分别收费也要注意。即便是全包装修,若是套餐里不包括一些配件,就要额外付费,这也是比较常见的增项问题。 以上就是广州比较好的装修公司对水电改造套路展开的分析,这样大家在装修房子的时候就不会轻易吃亏了。当然水电改造作为隐蔽工程,需要注意的事项确实很多,既要确保施工质量和管线的使用寿命,也要避免出现安全隐患。
广州翻新装修需要拆改的地方有很多,一些业主在制定改造方案时不会做可行性分析,都是相当然的确定拆改项目,以至于触碰了禁忌。室内很多主体结构都是不能随意拆除或改动的,否则就会影响承重性,甚至会产生各种纠纷和矛盾,为今后的生活埋下一些隐患,这样就得不偿失了。那么翻新房子有何禁忌呢?下面这几种拆改方法隐患很大! 1、 拆改承重墙。 有些业主不考虑承重的问题,擅自拆除承重墙或者做各种改动,短时间内可能看不出问题,但是一旦房屋老化,牢固性变差,或者遇到一些地震之类的自然灾害,就会有坍塌的安全隐患,一定要提高警惕。 2、 改成落地窗。 很多房子的窗户都是有矮墙的,视野不开阔,采光也不太好,因此一些业主就想将阳台窗户下面的矮墙拆除掉,然后打造成大的落地窗。大家要注意,虽然这个矮墙不是承重墙,但是对阳台部分有一定的承重性,是不能随意拆改的。 3、 阳台改厨房。 广州翻新装修不能将阳台改造成厨房,虽然阳台光线好也通风,即便没有排烟管道也可以排到室外。但是厨房要用到燃气管道和下水管道,随意改动管道是不可取的,不仅容易让原有管道出现堵塞情况,引发邻里纠纷,还属于违规行为。 4、厨卫换地方。 除了厨房不能挪到阳台等区域空间,卫生间也是不能随意挪地方的。在风水学里,卫生间是家里的凶位,若是换到其他区域,就会冲撞到财运,甚至对健康不利,因此原有区域空间的规划布局不能随意改动。 可见广州翻新装修确实不能随意拆改,上述这些忌讳必须要牢记。翻新房子要尽量以局部改造为主,在不用大幅度拆改的情况下,满足业主的生活需求,让装修焕然一新,既能节省费用,也能达到环保的目的,就可以早点正常居住了。
广州二手房翻新不仅要对原有装修材料的破损部位进行拆除换新,还可能会拆改部分主体结构,而墙体拆改就是很常见的。无论拆除还是改造,都要提前做好合理的规划和安排,也要确保拆改的可行性,既不能存在任何的安全隐患,也不能妨碍正常生活,产生邻里纠纷。那么在翻新二手房的时候该如何拆改墙体呢?下面就来列举三种拆改方案! 1、 拆除墙体打通空间。 若是觉得室内空间比较小,日常活动有些受限,就可以考虑将原有墙体拆除掉,打通空间之后就会显得宽敞明亮很多。此时要注意,承重墙是不能拆除的,只能在确保主体结构牢固的前提下,将部分非承重墙体拆除掉,这样既不会影响承重能力,也能打造成开放式的布局模式。 2、 拆除一半用作隔墙。 广州二手房翻新还可以将非承重墙体的一半拆掉,拆掉上半部分留下半部分,既能提高室内光线的通透性,便于采光和通风,还能用作隔墙,分隔区域空间。此外半墙的设计加上一些装饰,所具有的装饰性还是很好的,美观大气又个性,不过在拆除时要对周边主体结构做好保护措施,不可受损。 3、钻孔挖洞改造门窗。 除了可以拆除墙体,适当的改造也是很常见的,比如说在墙上钻孔安装成品装饰或家具,也能开槽挖洞做门窗或内嵌式壁柜。若是想做套间,就在非承重墙上做一个室内门,想要改善室内采光可以做窗户,此外在卧室做壁柜既能用来收纳,也不会额外占用空间,这些墙体改造方案可行性很高。 上文中分析了广州二手房翻新拆改墙体的一些常见方案,可以为大家提供借鉴。主体拆改一定要慎重,即便是拆除或改造墙体,也要具备安全性,不能有任何的隐患,当然拆改时还应做好相应的保护措施,若是老房的话就要尽量减小拆改幅度。
广州室内家装必须要对水电改造项目严格把关,从线路设计到铺设,从选材到安装,每个环节都不能存在任何质量问题。作为隐蔽工程本身就是很容易踩坑的,能做手脚的地方很多,对业主来说,提前掌握一些基本常识,在现场监督施工的时候就能轻松避坑,避免多花钱。那么如何改造水电才不会踩坑呢?下面这五点就需要大家着重注意! 1、 提前订购家电。任何家用电器,无论功率大小,都需要提前统计好,包括种类、数量、型号、位置及尺寸等,确定好了之后还要订购,千万不要等改造完了再去买,一旦不合适想要整改就很麻烦,还得多花钱。 2、 要明确施工量。具体的施工量必须要明确,而且还要规定实际费用和预算费用的误差范围,不能单纯用“按实收方”来表述,这样很容易在施工量上做手脚,费用也就明显增多了。 3、 不可一管一线。广州室内家装改造电路时都是一管多线,在一个护线管里穿插2-3根电线是正常的,若是一管一线就要提高警惕,因为预算费用是按管线的长度,而不是按电线的长度。 4、 明暗线价不同。所谓明线就是不用开槽直接在表面布线,而暗线则是开槽后埋在墙里的线,两者的费用是不同的,有一个开槽费的区别,若是按照暗线的价格收取明线的费用就要警惕。 5、 尽量缩短路线。水管不能拐弯,因此必须要横平竖直,但是电路是可以点对点布线的,在线路改动较少的情况下,就尽量缩短路线,材料用量少,施工量少,费用自然也会少很多。 相信大家对广州室内家装改造水电避免踩坑的方法也都很清楚了,主要能够根据一些常见的套路找到相应的方法来避免,就不会轻易吃亏上当多花钱。在施工期间也要全程在场监督,从设计到选材,从布线到安装,每个环节都不能大意。
广州装修房子必须要做好水电改造项目,毕竟水和电都是人们日常生活用经常会用到的,只有线路设计合理,铺设安装符合要求,才能确保施工质量。当然完工之后也是要仔细验收的,无论水路还是电路都不能出现问题,这就需要掌握正确的验收方法,提前做好合理的规划和准备,那么改造水电应该如何验收呢?可从以下这几个方面入手来验收! 1、 水压试验。给水水路验收要做系统水压试验,先将各个水阀和水表关掉,并对管路系统打压,封堵住试压管道末端,往里面慢慢注入水,排出里面的气体,密封检查测试水压是否正常。 2、 排水测试。采用灌水实验的方法来测试排水管是否畅通,有无堵塞问题。若是能正常排水就说明管道没有堵塞,与此同时也要看管道壁上是否有水滴或渗水的情况,管壁无渗无漏才算合格。 3、 强电验收。广州装修水电改造完工后要验收强电电路,安装灯具打开电源开关,看是否正常亮灯,关掉电源开关,用测电笔检测是否漏电,也可以直接使用万用表对电路通断进行检测。 4、 弱电测试。弱电主要是信号线,如网线、电话及电视线等,验收的时候要用万用表,指针式或者数字式的都可以,能轻松检测信号的通断,若是多芯信号线测试,就要用测试仪。 5、 电气检测。所有的电路铺设好并接线完毕后,就要检查并测试开关、插座和配电箱是否能正常使用,在做好通电检测后,主要能正常开关,插座也能正常使用就可以了。 可见广州装修改造水电完工后的验收环节涉及到很多方面,无论水路、电路的验收,还是电气检测都很重要,必须要严格把关。此外还要统计开关插座的数量,检查所在位置及距地高度等,都要符合要求,否则会直接影响正常使用。
广州装修翻新需要根据需求和喜好来选择改造方式,对多数普通家庭来说,局部改造就是不错的选择。只将破损部位拆除换新,既能节省费用还能省时省力并达到环保的目的,此时就可以根据破损程度和家装需求来确定具体的拆改项目。任何地方在拆改之前都要做好可行性分析,那么该怎么翻新房子才好呢?局部改造主要考虑下面这些即可! 1、 拆换门窗。原有门窗破损、脏旧或老化过时等,都是有必要拆除并换新的。在拆除门窗时要注意保护好门框和窗框,嵌入在墙体里的都是主体结构的一部分,不能受到任何的损坏。 2、 拆换用具。以厨卫用具为主,厨房里的橱柜、炉灶以及卫生间里的马桶和洗面池等,使用时间长了难免会有些破旧或损坏,将其拆除再换新是很常见的,不过一定要保护好墙地砖,避免受损。 3、 拆改墙体。广州装修翻新还经常会拆除或改造墙体,此时要注意,承重墙不可拆改,打孔都不行,非承重墙在不影响牢固性的情况下可以拆除,或者做成半墙、挖洞做门窗等都很常见。 4、 翻新墙面。需要根据墙面的破损程度来选择合适的翻新方法,若是开裂严重、掉墙皮等就将底漆一并铲除重新刷漆,若只是有些污迹发黄等,只需打磨墙皮再刷上涂料即可。 5、 拆换地面。一般情况下,地面只要不破损就不需要拆除重新装修,打蜡保养就可以了。不过若是有空鼓和开裂的情况,就要拆除干净,包括下面的基层部分都要砸掉并清理。 以上就是广州装修翻新在局部改造时常见的一些拆改项目,可以为大家提供参考。其实每个房子的破损情况不同,业主的需求喜好也是不一样的,在制定改造方案,确定拆改项目时,都要具备合理性和可行性,尽量减小拆改幅度减少费用。
广州装修改造要确定好具体的拆改项目,再按照改造方案去操作,除了要拆除原有装修材料,主体部分的拆改也是很常见的。墙体作为主体结构的一部分,无论拆除还是改造都要谨慎一些,毕竟这会影响到房屋的牢固性,而且在拆改时需要注意的事项有很多,更要遵守一定的原则。那么房屋改造该如何拆改墙体呢?下面这几点就必须要牢记! 1、 承重墙不能拆除和改造。 无论老房还是新房,只要是承重墙一律不可以拆除,一旦拆掉就会影响整个房屋的框架结构,让承重性和牢固性大打折扣,在遇到自然灾害时会存在不小的安全隐患,很容易坍塌。此外承重墙也不能进行任何形式的改造,包括打孔、挖洞、做门窗等,就连给水电线路开槽都不能开横槽,同样会影响承重能力。 2、 阳台坎墙不能随意拆改。 广州装修改造不能随意拆除或改造墙体结构,除了承重墙之外,阳台窗户下面的矮墙也是不能拆改的。这个矮墙也叫做坎墙,对整个阳台区域空间有一定的承重作用。想要拆掉改造成大的落地窗还是不太可取的,而且这属于外部结构,一旦被物业发现或被邻居举报,就会受到处罚,甚至还会要求恢复原样,得不偿失。 3、非承重墙拆改做好规划。 非承重墙体是可以拆改的,不过前提是要确保房屋主体结构的牢固性,也要提前做好规划,不要等拆了才发现不合适。改造时可考虑打孔安装成品,或者开槽布线,以及挖洞做门窗等,都是很常见的,也可以砸掉半个墙,做成半墙隔断用于装饰,具体可根据方案要求来定。 可见广州装修改造拆改墙体也是很讲究的,必须要遵守原则确保拆改的正确性。墙体拆除主要是为了扩大室内空间,打造成开放式的布局模式,必须要与方案要求的空间布局相符,改造的时候也要确保家装统一性,要同时具备实用性和装饰性。
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