很多业主都对广州房子装修设计的问题很关注,做好设计方案和装修施工,确实能享受更好的家装和居住体验。不过地产商在交付新房后,还要先验收再装修,这是很关键的一步,直接关系到房子的质量和安全,还是不能太大意的。要想更好的检查出问题,避免日后出现纠纷,就要提前做好攻略,下面就来给大家介绍下房屋验收需要检查的项目。
1、 量尺寸。先准备一卷米尺,进入室内之后测量一下各个功能区域的长度、宽度,以及整个房子的层高,这样可以算出实际的房屋面积,再与合同进行对比看是否达标。此外墙体的厚度也是要测量的,若厚度不合格就会影响承重力。
2、 看外观。看墙面和地面是否平整、有无坑洼、空鼓等问题,看墙面是否反碱和开裂,有没有墙体倾斜的状况,外墙体是否渗水。此外地基是否下沉,室内外地面高度是否悬殊太大等,也是要注意观察的,不合格都要进行处理。
3、 测水电。广州房子装修设计之前收房的时候,水电也要检查,因此需让物业提前送水送电。打开水阀看水管是否能正常排水,安装灯泡打开开关看是否通电,关掉电闸用测电笔放在插座线头上进行检测,看是否漏电等。
4、 查门窗。看入户门的品牌、规格、型号及材质种类是否与合同中标注的一致,看门窗是否方正,有无歪斜、划痕、开裂及破损。来回开关门扇和窗扇,看是否顺畅,听一下有无异响,建议在雨后验收,能看出是否漏雨。
可见广州房子装修设计之前在验收房屋的时候,需要检查的项目确实不少。除了上述几点,还要看暖气片、燃气管道等基础设施是否齐全,能否正常使用等。当然检查的越详细,整改的越多,在日后装修和入住期间,遇到的困扰就会越少。
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