广州老房翻新需要根据房屋的破损程度、业主需求和经济状况来制定改造方案,当然除了要拆除原有材料和部分主体,还要考虑水电改造的事情。若线路老化势必要重新改造,当然也不是每个房子都要二次改造的,需具体情况具体分析,在改造时也要讲究方法,确保安全和实用。那么翻新老房需要重新改造水电吗?下面就来给大家详细讲解一下! 1、 若线路不老化可无需改造。 有些老房在一开始改造水电的时候就选用了不错的管线材质,线路规划和布局也很合理,能满足需求且不存在老化的情况,此时就没有必要拆除重新改造。尤其是简单翻新的话,就更不需要大费周章的二次改造了。 2、 二次改造要重新设计线路。 若是线路老化,管线材质已经过了寿命期限,而且室内空间布局经过改造后,原有线路已经无法满足需求,就需要考虑对水电线路二次改造。此时要注意,原有线路不能继续使用,要重新设计,才会更具合理性。 3、 布线时要做到走天不走地。 广州老房翻新在二次改造水电时,在布线的走位上尽量做到走天不走地。尤其是地面的地砖或地板不需要拆除换新的情况下,从顶面和墙面布线就再合适不过了,开槽简单布线方便,施工量和费用也相对较少。 4、管线材质需要更换成新的。 以前的老房子,使用的水管和电线等,与现在的材质要求是不同的,无论是质量、性能还是使用寿命都存在明显区别。因此二次改造的话,就要按照现有要求来更换新的材质,不仅安全还耐用。 上文中分析了广州老房翻新是否需要改造水电,以及二次改造水电需要注意的事项,大家都要了解清楚,才能做好合理的规划。水电改造可是隐蔽工程,无论布线还是安装,都要严格要求,不能等翻新完了才意识到问题就很麻烦了。
广州二手房翻新不仅要对原有装修材料的破损部位进行拆除换新,还可能会拆改部分主体结构,而墙体拆改就是很常见的。无论拆除还是改造,都要提前做好合理的规划和安排,也要确保拆改的可行性,既不能存在任何的安全隐患,也不能妨碍正常生活,产生邻里纠纷。那么在翻新二手房的时候该如何拆改墙体呢?下面就来列举三种拆改方案! 1、 拆除墙体打通空间。 若是觉得室内空间比较小,日常活动有些受限,就可以考虑将原有墙体拆除掉,打通空间之后就会显得宽敞明亮很多。此时要注意,承重墙是不能拆除的,只能在确保主体结构牢固的前提下,将部分非承重墙体拆除掉,这样既不会影响承重能力,也能打造成开放式的布局模式。 2、 拆除一半用作隔墙。 广州二手房翻新还可以将非承重墙体的一半拆掉,拆掉上半部分留下半部分,既能提高室内光线的通透性,便于采光和通风,还能用作隔墙,分隔区域空间。此外半墙的设计加上一些装饰,所具有的装饰性还是很好的,美观大气又个性,不过在拆除时要对周边主体结构做好保护措施,不可受损。 3、钻孔挖洞改造门窗。 除了可以拆除墙体,适当的改造也是很常见的,比如说在墙上钻孔安装成品装饰或家具,也能开槽挖洞做门窗或内嵌式壁柜。若是想做套间,就在非承重墙上做一个室内门,想要改善室内采光可以做窗户,此外在卧室做壁柜既能用来收纳,也不会额外占用空间,这些墙体改造方案可行性很高。 上文中分析了广州二手房翻新拆改墙体的一些常见方案,可以为大家提供借鉴。主体拆改一定要慎重,即便是拆除或改造墙体,也要具备安全性,不能有任何的隐患,当然拆改时还应做好相应的保护措施,若是老房的话就要尽量减小拆改幅度。
广州装修翻新需要根据需求和喜好来选择改造方式,对多数普通家庭来说,局部改造就是不错的选择。只将破损部位拆除换新,既能节省费用还能省时省力并达到环保的目的,此时就可以根据破损程度和家装需求来确定具体的拆改项目。任何地方在拆改之前都要做好可行性分析,那么该怎么翻新房子才好呢?局部改造主要考虑下面这些即可! 1、 拆换门窗。原有门窗破损、脏旧或老化过时等,都是有必要拆除并换新的。在拆除门窗时要注意保护好门框和窗框,嵌入在墙体里的都是主体结构的一部分,不能受到任何的损坏。 2、 拆换用具。以厨卫用具为主,厨房里的橱柜、炉灶以及卫生间里的马桶和洗面池等,使用时间长了难免会有些破旧或损坏,将其拆除再换新是很常见的,不过一定要保护好墙地砖,避免受损。 3、 拆改墙体。广州装修翻新还经常会拆除或改造墙体,此时要注意,承重墙不可拆改,打孔都不行,非承重墙在不影响牢固性的情况下可以拆除,或者做成半墙、挖洞做门窗等都很常见。 4、 翻新墙面。需要根据墙面的破损程度来选择合适的翻新方法,若是开裂严重、掉墙皮等就将底漆一并铲除重新刷漆,若只是有些污迹发黄等,只需打磨墙皮再刷上涂料即可。 5、 拆换地面。一般情况下,地面只要不破损就不需要拆除重新装修,打蜡保养就可以了。不过若是有空鼓和开裂的情况,就要拆除干净,包括下面的基层部分都要砸掉并清理。 以上就是广州装修翻新在局部改造时常见的一些拆改项目,可以为大家提供参考。其实每个房子的破损情况不同,业主的需求喜好也是不一样的,在制定改造方案,确定拆改项目时,都要具备合理性和可行性,尽量减小拆改幅度减少费用。
为了能住的舒服一些,翻新老房子的现象很常见,而老房子怎样装修翻新,也一度成为了备受业主群体关注的问题。与新房子相比,老房子存在的问题较多,如果要翻新就要先处理问题,否则可能会令翻新后的效果不够理想。究竟,老房子怎样装修翻新?翻新老房子要拆墙吗?业主如果想知道相关情况,可跟随爱空间一探究竟。 面对“老房子怎样装修翻新”这一问题的时候,首当其冲就要先了解老房子的实际情况,做到知己知彼才能在后续进行翻新设计时表现的更有针对性。比如有些老房子的房龄很长了,超过了15年以上,这样的老房子里面容易有水电线路老化、暴露在外等问题,处理的时候要当心,一般要全部进行更替,减少后续线路故障几率。而一些房龄还算短的老房子,可能原本的装修还没出现问题,如果想省钱的话,可以针对局部问题进行翻新处理。 至于翻新老房子要拆墙吗,也是要根据业主实际需求来定的。如果打算改一改原有的房屋结构,则在进行改造前要先确定好哪里是承重墙,哪里是非承重墙,一般只有非承重墙可以进行拆除,像是承重墙、配重墙、梁柱等地方,均不可以随便改动,否则会带来安全问题。与此同时,房屋拆改方案在做好了之后,应当要交给物业部门进行报备,在得到了允可的情况下才能动工。再就是拆改之后的垃圾,记得要及时清理走,避免影响到后续的施工工序以及避免造成环境污染。 看到了这里的业主朋友们,对于老房子怎样装修翻新,以及翻新老房子要拆墙吗,是不是会有一定的认知了呢?装修不是小事情,尤其是关乎到拆改问题时更应该注意,避免出现安全问题。至于更多与装修相关的资讯,借由爱空间这一平台可进行了解。
有些业主在房子装修好了之后,有可能会感到不太满意,为此提出了整改的需求,比如“装修好的两室两厅怎么改三室”这样的问题,就有不少业主在关注着。尤其是户型较大的情况下,将两室改成了三室之后也不会显得局促,自然会有一部分业主想着多出来一个房间方便住人。那么,装修好的两室两厅怎么改三室?是否砌墙看实际情况,赶紧随着爱空间一探究竟! 通常在面对“装修好的两室两厅怎么改三室”这个问题的时候,很多人首当其冲会想到以砌墙的方式将原本的一处厅室封起来,形成一个可以住人的房子。当然了,大家不能认为只需要砌一道墙就可以了,有可能会让室内格局看起来很别扭,还会影响到通风、采光效果。 通常面对两室两厅怎么改三室这件事情,需要先对各个区域的面积大小进行了解,同时还要确认主体结构的状况。倘若厅室面积不一样,比如一个很大一个偏小,大的一般会作为客厅来用,小的如果要改成卧室,有可能会显得很狭小,这个时候就要考虑是不是要进行墙体的拆除,令室内的结构布局发生较大的变化,从原本的的两室两厅变成三室,而且效果也很不错。 一般为了避免室内的通风采光效果不被影响,砌墙可以考虑砌一半,然后上半部分用磨砂玻璃或者是镂空隔断。当然了,如果不打算使用砖体砌墙,直接利用市面上现有的隔断材料将室内空间给隔开也行,具体如何操作看实际情况来定。 以上就是与装修好的两室两厅怎么改三室相关的内容,总之大家要记住是否砌墙看实际情况,避免让改后的效果不理想。作为一站式家装服务平台,爱空间在分享装修资讯这方面,致力于为有装修需求的朋友们带来更多帮助,欢迎随时保持关注。
现如今的旧房交易市场很热闹,尤其是在广州这样的大城市当中,看起来差不多的新房与旧房相比,后者的售价会便宜一些,买的人可以少一些经济压力。也因此,广州旧房翻新公司推荐信息受到了关注,业主想找出一家值得信赖的装修公司享受服务。那么,广州旧房翻新公司推荐哪家?旧房翻新一定要改水电吗?有所好奇的朋友们,不妨跟随爱空间来看一看究竟! 广州这里能提供旧房翻新服务的装修公司不算少,至于广州旧房翻新公司推荐哪家,这个就要从多个层面进行分析了。比如可以从服务经验上来分析,一般积累起来的经验越丰富,这样的装修公司就越容易被业主群体认可。再比如从服务价位上来分析,可以结合服务水平做对比,看哪家的性价比更高。 至于在翻新旧房子的时候要不要改水电,这个应该根据实际的情况来分析。至于要分析哪些内容,像是旧房的房龄、原有水电材料的优劣、是否有漏水漏电现象等均包含在内。一般房龄在5年之内的旧房,基本上不需要怎么改动水电,当然业主有个人的需求除外,毕竟装修要以人为本,需要以满足实际需求为主。 而房龄超过了15年的旧房,水电基本上都要重做了,因为从材质到布局等方面,均有可能存在问题。不过本着安全起见的原则,不管旧房的房龄有多久,均应该对原有的水电线路进行检查,确定是否存在质量上的问题。但凡有发现已经损坏的地方,必须要进行更换,而且在更换的时候,对于材料要认真地筛选。 结合上述所给出的内容,大家对于广州旧房翻新公司推荐哪家,以及旧房翻新一定要改水电吗,是不是有一定的认知了呢?总之装修公司要认真地选择好,这样在接受各项装修服务的时候才不会轻易有问题。另外在装修资讯这方面,想继续了解的业主可以关注爱空间。
如今在大城市里面买老破小的现象很常见,尤其是一些地理位置好的老破小,甚至会比一些新房还要吃香。在这样的基础上,老破小翻新装修实例也成为了备受关注的内容,借此机会可以了解到如何装修,能让老破小焕然一新适合居住。在这里,爱空间一站式家装服务平台提醒大家,老破小翻新装修实例看过来,了解主体结构拆改注意事项会很重要,避免因装修出现安全隐患。 由于老破小的销售市场还算不错,所以老破小翻新装修实例还是比较多的,方便业主从中汲取装修知识。而很多老破小在翻新的过程中,会涉及到墙体拆改情况,这里面的注意事项也应该有所了解。通常来说,承重墙是一定不能乱动的,哪怕是想要在其中打上一个小孔,也必须要有严谨的计算与分析,否则很容易就会造成安全问题。 在确定承重墙位置的时候,可以看一看房屋建造图纸,也可以通过测量墙体厚度这一方式判断,一般厚度超过24cm的墙体可以视为承重墙。除此之外,连接阳台与室内的墙体,位于该墙体窗户下方的配重墙也不能乱拆改,会造成阳台下坠风险增大。 还有能支撑上层楼板的梁柱,虽然看起来不太美观,但也不能拆除,而是可以通过吊顶给隐藏起来。当然了,这期间还要考虑到房屋的层高,避免吊顶造型复杂或过高的情况下,令房屋层高变低,显得室内环境非常压抑。再来,墙体内的钢筋、飘窗等,也都属于不能随便拆改的地方,务必要予以重视。 总而言之,借助老破小翻新装修实例,可以了解到不少内容,主体结构拆改注意事项就包含在其中,如果还想知道更多情况可以关注爱空间平台。另外,想要做好房屋的拆改项目,找到一家正规、专业的装修公司也很重要,有助于体验到优质化服务。
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