大家千万不要错误的认为只要是选择好了房型,然后签订了购买意向书,就可以等着对房子进行装修了。在交房之前,业主必须要做好验房这一工作。验房就是由业主对于开发商提供的房子进行各个细节的验收,以确保房子不会存在质量问题。爱空间提醒广大业主:家装前验房大意不得,有四个地方是必须要重点检查的。
家装前验房是必须要仔细认真对待的一件事情,在验房时,必须要重点检查以下四个地方:
1、检查房屋面积是否正确
房子的面积大小与实际是否相符,是验房过程中首先要核对的。因此,验房首先要测量房屋的面积,看是否与签订合同时的面积一致。如果实测面积误差超过3%,属于是不正常的情况,这时可以找开发商。
2、检查墙壁状况
由于施工质量不过关,有时开发商提供的房子,会在墙壁方面出现问题,有时会存在空鼓的现象,比较简单有效的方法就是用小锤子轻轻的敲击墙壁,如果发出的声音是砰砰声,说明有空鼓现象,必须要及时的找开发商解决。除此之外,还要检查是否有破损,例如:有裂痕,脱皮等情况出现。
3、检查门窗质量
门窗的质量也是决定着后期入住体验的直接因素,所惟,必须要检查一下门窗是不是隔音好,在品质方面是否存在问题,例如:是否有损坏或者变形的情况,是不是可以灵活使用等等。
4、检查防水情况
如果只是粗略的进行检查,可以要求物业进行闭水测试,当然,为了仔细认真的确定防水是否到位,还是要进行24小时的闭水实验。如果没有出现渗水又或者是渗漏的现象,则说明防水做的比较到位。
上述就是家装前验房时,必须要重点检查的四个地方。只有仔细认真检查,确保房子在这四个方面皆没有问题,才可以放心交房。这样在后期装修完入住时,也不必担心房子会存在质量方面的问题。
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