开发商在完成房子的建设工作之后,会通知业主在规定的日期进行验房。验房就是对房子提前进行一个全面的“体检”。不仅仅要看结构,还要看墙面和地面等地细的地方。墙面是新房比较容易存在的地方,如:空鼓、开裂等等。到底,新房子家装前墙面如何验收?验收技巧是什么?在此进行详细介绍。
新房子家装前墙面如何验收?验收技巧是什么?爱空间指出:在对新房验房时,有必要运用技巧,而其中必备的技巧如下:
1、墙面乳胶漆质量和平整度的验收技巧
如果对墙面刷了乳胶漆,那么就必须要对墙面的平整度以及涂刷质量进行验收。当周围光线较暗时,使用大功率灯泡,一般是200 瓦的进行照明检查。灯一亮,就可以透过光影看到墙壁和天花板是否平整。如果不平整,需要由开发商用腻子重新粉刷。
2、墙壁渗漏验收技巧
要检查墙壁是否漏水,最好在交房前和大雨后的第二天观察。尤其要检查墙壁上是否有水渍,尤其是一些端部、厨卫顶面、外墙等处,如果有水渍,则说明漏水。如果渗漏,则要及时的找开发商重新对墙面做防水。
3、墙面平整度验收技巧
墙面的平整度也是墙面验收时,十分重要的一个环节。必须要用长尺等靠近墙壁和地面,检查墙壁是否水平。如果不平整,也要及时的提出。
4、墙面拉毛固化质量差、拉毛脱层开裂验收技巧
如果墙面拉毛硬化程度差,用手擦即可。在一些厨房和浴室,墙壁的拉毛质量较差,刷过的层含有过多的沙子。刷过的层可以在使用后立即擦掉,这种刷光处理很容易造成后续贴砖时瓷砖掉落的安全隐患。所以,这也是在进行墙面验收时,必须要注意的。
对于新房子家装前墙面如何验收?验收技巧是什么?就给大家介绍到此。只要掌握了上述的这些新房墙面验收技巧,便可以更为顺利快捷的完成整个新房墙面的验收,及时将问题提出,及时找开发商解决。
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