开发商通知业主收房的时候,业主千万不要马虎,一定要按照程序来收房。房屋验收可是检验房屋质量的重要手段,如果不重视验收,可能要“自讨苦吃”。当然,验收环节也有很多注意事项,如果不想被骗就提前学起来。那么,新房装修前如何验收?下面就一起来看看吧。
1、注意入户门有没有破损
在房屋验收的时候一定要看看入户门,首先是看入户门有没有破损,比如变形,有裂缝,开关门有噪音等等。有的入户门密封性比较差,根本关不严实,或者是门锁间隙太大。甚至有的开发商忽悠业主,干脆装了一个假的入户门,门的中间芯是纸板的,外面贴了皮而已。这个问题不好发现,如果业主验收时不仔细,那就只能自己吃亏了。
2、注意房屋地面是否平整
房屋验收的项目包括很多,地面验收就是其中之一,业主要带上专业的验收工具,测量地面的平整度如何,看看是不是在一个水平线上。其实允许有误差的存在,但是不能超过3毫米,如果超过了误差允许的数值,那就要找开发商去处理了。其次是观察地面有没有划痕或者裂纹的情况。
3、看预留的孔洞是否合理
为了方便以后的新房装修,新房会预留孔洞,在收房时要看看这些孔洞的位置是不是合理。比如空调的孔洞,要看看它的高低位置是不是准确。如果发现孔洞的预留位置不对,要找开发商处理,通常会要求开发商重新打孔,并且将原来的孔堵上。
可见,新房验收要注意点地方有很多,除了上面提到的三点,还有很多地方要注意点,这样才能保证验收质量合格。等到验收通过后才能考虑新房装修,收房和装修的顺序是不能搞错的,收房是购房的环节,业主一定要重视。提前做好验收攻略,了解更多的收房注意事项,这样收房时会更有底气。
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