装修合同签署之前，这些谈判技巧需掌握!

　　为了能确保家装质量提升居住体验，越来越多的业主都会找十大装修设计公司合作，而且在收房时也会给与指导。开发商交付新房后是需要收房的，此时就需要提前做好攻略和准备，各个检查项目都不能少，一旦有所遗漏，无法发现质量问题和安全隐患，就会带来很多麻烦。那么在收房时哪些细节不能忽视呢?下面就来给大家列举几个常见问题!　　1、 墙体倾斜。在验收房屋时，不能只用眼睛去观察，很多问题都是发现不了的。就拿墙体倾斜来说，只有借助工具进行检测，才能看出倾斜的严重程度，毕竟墙体倾斜会出现坍塌的可能，还是要警惕的。　　2、 外墙渗水。晴天去验收很难发现外墙有渗水的问题，一旦装修就会因为渗水让墙面受潮发霉，严重影响生活质量，因此在雨后去验收还是很有必要的，或者验收时进行淋水试验。　　3、 渗水漏电。十大装修设计公司提醒业主，收房时要检查水电，看是否漏水漏电。水路检查就是打开阀门水管看是否能正常给水、排水，有无渗水情况，电路检查就是看是否正常通电，有无漏电。　　4、 门窗损坏。若是不打算在装修的时候更换门窗，就需要仔细验收，除了要看是否损坏外，也要看品牌、规格和门框窗框安装的是否牢固，不要影响质量。　　5、 尺寸不对。买房子是按面积来算价款的，验收时自然要进行尺寸测量和面积计算。而很多房子的尺寸都不符合要求，包括各个功能区域的尺寸大小，一旦存在问题就会面临经济损失。　　以上就是十大装修设计公司分享的房屋验收不可忽视的几个细节问题，希望对大家有所帮助。收房一定要严肃对待，提前看一下购房合同，对里面的条款内容料及清楚，再根据验收标准去检查，现场做好记录，就能更好的反馈和整改。

　　使用年限已久的房子，可能会存在墙面或者是顶面开裂的情况，这种情况是存在安全隐患的，应当要在装修家居时进行修补，借此来提升房屋的整体性与稳定性。至于要采取哪些修补的方法，绝大多数业主并不清楚，为此可以先试着资讯一下正规的装修公司。究竟，装修家居时楼顶裂缝如何修补?掌握这4种修补方法很关键，不妨来一探究竟!　　1、当发现楼顶裂缝之后，则可以使用一些专门的工具，比如空气压缩机。利用这类机器设备，可以将准备好的粘合剂，灌入到屋顶墙面的裂缝之中。这样一来，原本开裂的墙面经由重新粘合，看起来还是很不错的。另外，还有一种方法是将原有屋顶墙面裂缝打开，然后再使用弹性腻子进行修补，也能起到不错的作用。　　2、针对楼顶有裂缝的情况，在进行修补之前，可以先到市场上选购一些油漆专门用于亚麻布之上。至于操作的方法，则是将亚麻布用白胶贴到裂缝当中，等到里面的胶水干透了之后，再涂抹上已经选择好的水泥漆，进而起到坚固墙体的效果。　　3、为了避免楼顶裂缝变得越来越大，也可以选择将墙体表面层的保温板给拆除掉，亦或者是借助一些工具，将屋顶墙面裂缝当中的水泥铲干净。做好了这些准备之后，接下来则是在外层安装上一层石膏板，装好之后需涂抹上乳胶漆。　　4、倘若楼顶裂缝的面积相当大，甚至经过了长时间负荷，没有得到妥善处理，就会开裂成为一个“U”形状。那么，在进行基底修补之后，变可以利用钢丝网挂上的方式来修补裂缝。　　关于“装修家居时楼顶裂缝如何修补”的问题，借助于上述的内容，大家应该有足够的认知了。楼顶出现裂缝是这一种“危险信号”，一旦察觉之后就要及时行动起来，采取专业的方式进行修补，让房屋的安全性能有所提升，不至于在居住的时候感到处处都有风险。

　　广州装饰装修是很常见的需求，不管是老房子、新房子，均需要经过适当的装修之后，拥有让业主感到满意的室内环境。但需要注意的是，刚装修好的房间里面，往往会有对健康有害的一些气体，比如甲醛等等，应当做好消除的工作。这样一来，入住房屋的时间就不明确了。那么，广州装饰装修房屋后多久能入住?需要看入住者情况来分析!对此好奇的业主们，不妨先看过来!　　普通人多久可以入住　　对于大部分的普通人来说，新房装修好之后如果能做到及时通风，那么放置了2-3个月之后，基本上就可以入住了。广州装饰装修房子后会有很多对健康不太友好的气体挥发出来，如果污染严重会造成呼吸道、白血病等疾病，从这一点来看的话，放置2-3个月还是很有必要的。　　孕妇多久可以入住　　倘若入住的人里面有孕妇的话，那么就不要急着去入住新房，要先为自己的身体以及腹中的宝宝着想。一般情况下，腹中宝宝在前三个月内状态不是很稳定，在这个阶段入住不太合理，尽可能是在新房放置了六个月之后，而且胎儿也过了三个月之后再入住。　　婴儿多久可以入住　　婴儿的抵抗力，与健康的成人相比会比较弱，因此为了婴儿的健康着想，在房屋装修后先放置6个月为好。而且，在入住的情况下，还需要多放一些绿色植物来吸附室内空气中的有害物质，避免室内空气被污染，这样一来才能入住。　　综上可以看出，广州装饰装修房屋之后多久能入住，需要看入住者的情况来进行分析。一般情况下，若房间里面的空气污染不严重，那么借助通风、植物以及活性炭等方面的措施，将房子放置3个月左右即可，而污染严重的情况下，则至少要放置6个月左右，这样对健康的影响才会下降。

　　由于新房的售价较贵，所以近些年来旧屋翻新的情况比比皆是，毕竟跟买房子相比，只是翻新一下室内装修状况，所花的钱要少很多，但却可以拥有更为舒适一些的居住环境。而石塑地板是近些年来，在建材市场当中非常受欢迎的新型轻体地面装饰材料之一，倘若打算旧屋翻新地面用石塑地板，来看石塑地板优缺点介绍的情况下，可以补充对这种材料的认知。　　石塑地板的优点　　1、耐磨性好：经过了加工处理的石塑地板表面，会覆盖有一层特殊透明的耐磨层，在长期使用的情况下，表现出来的耐磨性不错。　　2、防滑性好：石塑地板表面所具备的耐磨层，还能在防滑这方面体现出不错的性能，而且在遇到水的情况下会变得很“涩”，为此在一些公共场所已经逐渐普及起来。　　3、质地轻薄：厚度通常只有2-3mm左右的石塑地板，每平方米所具备的重量才2-3kg，与市面上一些普通的地板材料相比，质地相当地轻薄，为此能够用到高层建筑当中，起到减轻承重以及节省空间等作用。　　4、防火阻燃：本身不燃烧的石塑地板还有一个优点，那就是能够防火阻燃。一般出厂质量经检测，确定结果没有问题石塑地板，所能够达到的防火指标为B1级。此外，在防噪音这方面，石塑地板也有一定的效果。　　石塑地板的缺点　　石塑地板与装修所用到的卷材地板相比，表现出来的柔软性质比较差，而且在施工的时候，对地面要求会比较高，如果地面不平整、光滑，就不适合铺贴。此外，这种材料也不能无缝衔衔接。　　综上，旧屋翻新地面用石塑地板，来看石塑地板优缺点介绍，希望上述所提到的内容对大家有帮助。如果还想继续了解与装修材料相关的内容，可对爱空间这一平台保持关注。另外，选用装修材料要注意质量，不要为了一时地便宜选择劣质材料来用。

　　如果光是依靠语言描述，对于设计师所讲的设计效果，很多业主的脑海里面无法产生具体的概念。在这样的情况下，家庭装修样板房自然就会成为参照物，虽然结合自家的装修需求，最终设计出来的方案跟样板房之间会有差别，但不妨碍业主能产生更好的立体设计概念。在这里，针对家庭装修样板房用瓷砖铺地面，来看瓷砖铺贴注意事项，爱空间会给出相关介绍。　　1、确认铺贴面积　　在铺贴瓷砖之前，需要先将要铺贴的面积给确定下来，比如有的业主只是在客厅、厨卫里面用瓷砖，卧室以及书房则用木地板，那么就不能按照总体套内面积来计算会用到的瓷砖量，而是要测量需要铺贴的区域面积。　　2、明确瓷砖规格　　根据要铺贴瓷砖的区域面积，以及房型的大小等因素，对瓷砖规格进行确认。比如在小户型当中，规格较大的瓷砖或者是过小的瓷砖均不适合，过大会显得没有设计感，过小则会令空间看起来更拥挤了。　　3、做好基面处理　　铺贴瓷砖的基面一定要处理的干干净净，同时也需要保持平整的状态，否则会非常影响铺贴瓷砖之后的效果。另外，找平基面之后，水泥砂浆尚未干透的情况下，不要急着去贴瓷砖。　　4、提前浸泡瓷砖　　由于一些瓷砖的吸收率较高，如果不提前浸泡，则产生空鼓、脱落的概率会增加。为此，此类瓷砖要提前浸泡，一般可浸泡至少2小时，直到没有小气泡冒出来。浸泡好之后，需要将瓷砖给阴干再用。　　综上，家庭装修样板房用瓷砖铺地面的情况很常见，如果业主也打算在家里铺贴瓷砖，不妨多看一看与瓷砖铺贴相关的注意事项，爱空间也会在这方面给出更多介绍。另外，为了确保施工效果出色，要认准具备专业施工团队的装修公司，确保能享受到专业装修服务。

　　近些年来买小户型的人相当多，因此大家能看到很多类如58平方两室一厅装修这样的需求。而在整个装修工程当中，水电项目占据了相当重要的地位，一旦没有被做好就会导致日常用水、用电的需求不能被满足。总之，58平方两室一厅装修做水电，水电施工要点别错过，否则水电方面出现了问题，日常生活会大受影响。　　1、水管走顶不走地　　为了方便日后维修，也为了避免铺装在地面的水管受到上层压力容易开裂，在进行水管安装的时候，可采用“走顶不走地”的原则。而且这样的方法对节省水电施工费用，也能有着好的影响。　　2、强弱电要避免放一起　　在电路改造这方面，一定要留意强电、弱电是否被放在了一起，如果是放在一起属于是错误做法，会干扰信号甚至有火灾隐患。一般来说，设计布线的情况下，,执行“强电走上,弱电在下”这种原则，能避免交叉显得实用、美观。　　3、定位准确布置合理　　不管是水路定位还是电路定位，均需要做到布局合理才行，而且还要根据业主所提出的实际需求，做到让定位更为准确。这样一来，才能避免施工期间频繁出现错误，能让水电施工项目更快被完成。　　4、插座位置适当预留　　由于插座没有留足，所以在一些业主的家中会有使用多条接线板的情况，这样会显得室内乱糟糟的，并且容易引发火灾。为此在58平方两室一厅装修做水电的情况下，要结合各个功能区域对于家用电器的使用情况，将插座数量给预留好。　　综上，58平方两室一厅装修做水电，水电施工要点别错过，想了解更多的情况可保持对爱空间这一平台的关注!而在做水电项目的时候，如果能跟具备专业施工资质的装修公司合作，往往能体验到好的服务效果，因此业主要擦亮双眼，认认真真地挑选装修公司。

　　受到房价的影响，很多人买房会直接买旧房，这样能少一些经济压力。只不过，旧房改造装修翻新并不简单，应当先对房屋结构进行了解，之后再根据实际情况进行改造。而在这个过程当中，有些地方是被明令禁止不能乱动的，身为业主要保持警惕!那么，旧房改造装修翻新哪些地方不能动?房屋拆改有讲究，相关情况不妨跟随爱空间这一平台，简要地做一番了解吧!　　1、承重墙　　旧房改造装修翻新不能动的地方中，承重墙应该是很多人都清楚的，这种墙体一旦受到了破坏，不仅仅是安全方面的问题，还会面临负法律责任的情况。　　2、配重墙　　连接阳台与室内的墙体中，位于窗户下方的就是配重墙，上面的窗户可以拆改，但下面的配重墙就不能乱动了，否则原本所起到的挑起阳台的作用就会受到影响。　　3、燃气管道　　如果要对燃气管道进行改造，千万不可以私自动手，除非联系到了供气公司有专门的人员被安排上门，否则就不能动。而且，也不能将燃气管道给封起来，这样一旦发生渗漏不容易被察觉到。　　4、承重梁柱　　一般情况下，梁柱对上层楼板有支撑作用，如果将梁柱给破坏了，则很有可能会发生上层楼板掉落的现象。　　5、墙体内的钢筋　　针对墙体里面的钢筋，一旦不能轻易破坏，否则也会导致房屋结构变得不再安全。如果不小心弄坏了，在要及时按照相关的要求进行加固处理，防止出现更为严重的事故。　　综上，对于旧房改造装修翻新哪些地方不能动，大家应该能做到心中有数了。如果还想了解更多与房屋改造、拆改相关的情况，可保持对爱空间这一平台的关注。还有就是在选择装修公司的时候，务必要认准具备了专业施工资质，以及经验丰富的装修公司，以便能享受到更好服务!