当开发商通知业主去收房后,就要做好充分的准备工作,若是忽视了细节问题就容易踩坑。在收房前可以向广州房屋装修公司寻求帮助,掌握收房的一些经验方法和注意事项,还是很有必要的,这样可以轻松识别套路,也能在验房时发现更多的质量问题,不会影响验收结果。那么收房时都需要做什么呢?做好下面这几点就会进展的更顺利!
1、 晚点收房。收房太早很容易遗留或忽视一些质量问题,晚点收房可以与邻居一起到现场了解情况,或者与已经收完房的邻居沟通交流,从而有的放矢,若是雨后收房,外墙渗水及门窗漏雨的问题都能发现。
2、 查看资料。去物业查看资料的时候,必须要确保资料齐全不可遗漏或丢失,其中办理房产证时会用到《竣工验收备案表》,而且必须是原件,验房时会用到水电线路图纸等。
3、 备好工具。广州房屋装修公司提醒业主,收房时需要备好验房工具,比如说万用表、垂直检测尺、小锤、手电筒、水盆、纸团及打火机等,这样在检查时会更加轻松省心,验收结果也会更准确。
4、 核实面积。房屋面积必须要核实清楚,在验房时就要测量尺寸计算面积,然后与《实测面积测绘报告》核实面积误差,若是超过5%有权拒绝收房,正常情况下的误差大约是2%-3%。
5、 追究责任。若是开发商延迟交房,或者不具备交房资格,以及房屋面积误差太大等,在有权退房的同时,还要向对方追究违约责任,并按照要求支付相应的违约金或赔偿金。
可见收房时需要注意的事项有很多,做好上述这几点还是很重要的。其实只要在收房前咨询广州房屋装修公司,多掌握一些经验方法和技巧,整个收房过程会进展的很顺利,只要房屋质量没问题,资料证件都齐全,就没有后顾之忧。
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